Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat heinä-syyskuussa 0,6 prosenttia

Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat vuoden 2013 kolmannella neljänneksellä koko maassa keskimäärin 0,6 prosenttia edellisvuodesta. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 3,7 prosenttia vuodessa, kun taas muualla maassa hinnat laskivat 1,1 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat koko maassa keskimäärin 2,6 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.

Vanhojen omakotitalojen hintakehitys, indeksi 2005=100

kihi_2013_03_2013-12-13_tie_001_fi_001

Koko maassa vanhojen omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 1 491 euroa vuoden 2013 kolmannella neljänneksellä. Pääkaupunkiseudulla omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 2 922 euroa. Muualla maassa keskimääräinen neliöhinta oli 1 405 euroa.

Vuoden 2013 kolmannella neljänneksellä pientalotonttien hinnat nousivat koko maassa 6,2 prosenttia edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä tonttien hinnat laskivat 1,5 prosenttia. Pientalotontin keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 17,3 euroa ja keskimääräinen tontin pinta-ala oli 2 277 neliömetriä.

Uusien omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2013 kolmannella neljänneksellä koko maassa 1,5 prosenttia edellisvuodesta. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat pysyivät lähes ennallaan. Uusien omakotitalojen tiedot perustuvat rakennuskustannusindeksiin sekä ammattimaista että omatoimista rakentamista kuvaaviin hintatietoihin.

Uusien omakotitalojen hintakehitys, indeksi 2010=100

kihi_2013_03_2013-12-13_tie_001_fi_002

Lähde: Kiinteistöjen hinnat, Tilastokeskus

Uusi, kohtuuhintainen pientaloalue Lahden kaupungin keskustaan

print_cLkW0UZXE9

Lahden kaupungin tekninen lautakunta on päättänyt 10.12.2013 kokouksessaan luovuttaa keskustan tuntumassa sijaitsevan Kerinkallion kaupunginosan erillispientalojen tontit rakennettavaksi Deko-Talo Oy:lle. Kortteleihin valmistuu yhteensä 23 muuttovalmista pientaloa Deko-Talojen toimesta.

Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti luovuttaa tontit Deko-Talolle, koska sillä on ennestään kokemusta vastaavanlaisista rakentamishankkeista. Myös Deko-Talon tarjous arvioitiin arkkitehtonisen laadun kannalta parhaimmaksi. Aluerakentamisen toteuttamisesta kilpaili yhteensä neljä yritystä.

– Hankkeen tarkempi suunnittelu käynnistyy heti, ja talojen rakentaminenkin aloitetaan jo ensi vuoden huhtikuussa, kertoo Deko-Talojen toimitusjohtaja Kimmo Kurkela.

print_dY3ZVWH01c

Uusi ja viihtyisä omakotitaloalue rakentuu vanhan jäähallin alueelle, lähelle Lahden keskustan monipuolisia palveluita ja toria.

– Paikkana Kerinkallion alue on ainutlaatuinen; harvoin löytyy enää mahdollisuutta rakentaa uusi kokonainen omakotitaloalue näin lähelle kaupungin ydinkeskustaa, iloitsee Kurkela.

– Tavoitteemme on, että alueesta muodostuu yhtenäinen ja viihtyisä puutaloalue. Tontit tullaan rakentamaan kahdessa osassa; ensimmäinen vaihe, eli noin puolet taloista, on muuttovalmiina jo vuoden 2014 lopussa. Toinen vaihe valmistuu vuoden 2015 loppuun mennessä.

– Haluamme tarjota ainutlaatuista mahdollisuutta omakotitaloasumiseen liki kaupungin keskustassa, ja vieläpä kohtuuhintaan! Luonnollisesti hankkeella on myös merkittävä työllistävä vaikutus Lahden alueelle, lupaa Kurkela.

Teknisen lautakunnan päätöksessä on normaali kahden viikon valitusaika, jonka umpeuduttua päätös on lainvoimainen.