Omakotiasujia huolettaa talon pitämiseen uppoava raha ja kosteusongelmat

2016-09-19-12_29_41-omakotiasujia-huolettaa-talon-pitamiseen-uppoava-raha-ja-if-vahinkovakuutus

Omakotitalo on monen suomalaisen unelma, mutta todellisuudessa oman talon pitämiseen liittyy myös huolia ja epävarmuutta. Tuoreen kyselytutkimuksen mukaan vain neljä kymmenestä omakotitalon omistajasta tietää, millaista huoltoa talo tarvitsee. Vastatakseen talojen huoltohaasteeseen If alkaa tarjota omakotitaloille kuntopalvelua yhdessä Anticimexin kanssa.

Ifin teettämän kyselytutkimuksen* mukaan talon omistajien yleisimmät huolet liittyvät talon kunnossapitoon menevään rahaan sekä kosteus- ja homevaurioiden pelkoon. Muita yleisiä huolenaiheita ovat talon arvon laskeminen, murtojen pelko ja rajut luonnonilmiöt.

Joka toinen omakotitalon omistaja sanoo, että hän itse tai puoliso osaa tarkistaa talon kosteus- ja homevaurioille alttiit rakenteet. Kosteus- ja homeongelmien riski on todellinen, sillä asiantuntija-arvioiden mukaan melkein joka neljännessä suomalaisomakotitalossa on kosteus- ja homevaurioita**.

Kyselytutkimuksen mukaan moni talon omistaja on epävarma, miten taloa pitää huoltaa. Neljä kymmenestä omakotitalon omistajasta kertoo tietävänsä, mitä huoltotoimenpiteitä talolle pitää säännöllisesti tehdä. Noin 15 prosenttia kertoo tietävänsä tarvittavista huoltotoimenpiteistä vain osan tai ei lainkaan.

Ikääntyneet talon omistajat ovat hieman paremmin kartalla talon huoltotarpeista kuin nuorimmat talon omistajat. Toisaalta niin innokkaita kuin ulalla oleviakin talon huoltajia löytyy kaikista ikäryhmistä.
If aloittaa maanlaajuisen omakotitalojen kuntopalvelun

Vakuutusyhtiö If alkaa tarjota asiakkailleen omakotitalojen kuntopalvelua 19. syyskuuta lähtien. Ilmaiseen kuntopalveluun kuuluu rakennusalan ammattilaisen neljän vuoden välein tekemä talotarkastus sekä puhelinneuvonta, josta saa vastauksia talon kunnossapitoon ja korjauksiin liittyviin kysymyksiin.

– Kuntopalvelun tarkoituksena on auttaa omakotitalossa asuvia pitämään huolta talostaan. Kun talon riskipaikat ovat tiedossa, huoltotoimenpiteet on helpompi kohdistaa oikeisiin paikkoihin. Tällöin myös vakavien vahinkojen kuten vuotojen todennäköisyys pienenee. Uskomme, että kuntopalvelu vähentää ennen pitkää omakotitaloissa sattuvia vakavia vahinkoja, omaisuusvakuutusten johtaja Mika Viipuri Ifistä kertoo.

If toteuttaa omakotitalojen kuntopalvelun yhdessä kumppaninsa Anticimexin kanssa. If ja Anticimex testasivat uutta palvelumallia viime kesänä Turun ja Tampereen alueilla sekä pääkaupunkiseudulla, ja nyt palvelu otetaan käyttöön koko maassa.

– Omakotiasuja arvostaa suuresti rakennusalan ammattilaisen tekemää kokonaisvaltaista talotarkastusta. Pilottiprojekti osoitti myös, että nopea, selkeä ja kaikki rakennuksen osat kattava raportti antaa oikeaa turvaa omistajalle talonsa kunnosta sekä palvelee muistilistana talon kunnossapidon apuna, toteaa Anticimexin toimitusjohtaja Jussi Ylinen.

Tarkastuksessa käydään läpi esimerkiksi keittiön ja kylpyhuoneen kunto sekä talon rakenteet ja tekniikka kuten ilmanvaihto ja putkistot.

Kunnon koti -nimellä kulkevan palvelun käyttö on asiakkaille täysin maksutonta. Kuntopalveluun ovat oikeutettuja ne omakotiasujat, jotka ovat vakuuttaneet talonsa Ifin Laaja tai LaajaPlus -turvatason kotivakuutuksella.

*Sähköiseen kyselytutkimukseen vastasi yhteensä 769 omakotitalossa asuvaa suomalaista elokuussa 2016. Ifin teettämän kyselyn toteutti YouGov Finland. Lähtöotos muodostettiin suomalaisia edustavaksi iän, asuinpaikan ja sukupuolen suhteen.

** Lähde: hometalkoot.fi

Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat huhti-kesäkuussa 0,5 prosenttia edellisvuodesta

Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat vuoden 2016 toisella neljänneksellä koko maassa keskimäärin 0,5 prosenttia edellisvuodesta. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 1,4 prosenttia ja muualla maassa 0,4 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 1,3 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.

Vanhojen omakotitalojen hintakehitys, indeksi 2005=100

kihi_2016_02_2016-09-05_tie_001_fi_001

Koko maassa vanhojen omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 1 590 euroa vuoden 2016 toisella neljänneksellä. Pääkaupunkiseudulla omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 3 127 euroa. Muualla maassa keskimääräinen neliöhinta oli 1 507 euroa.

Vuoden 2016 toisella neljänneksellä pientalotonttien hinnat nousivat koko maassa 7,6 prosenttia edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä tonttien hinnat nousivat 6,6 prosenttia. Pientalotontin keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 24,1 euroa ja keskimääräinen tontin pinta-ala oli 2 050 neliömetriä.

Uusien omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2016 toisella neljänneksellä koko maassa 1,7 prosenttia edellisvuodesta. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat nousivat 0,4 prosenttia. Uusien omakotitalojen tiedot perustuvat rakennuskustannusindeksiin sekä ammattimaista että omatoimista rakentamista kuvaaviin hintatietoihin.

Uusien omakotitalojen hintakehitys, indeksi 2010=100

kihi_2016_02_2016-09-05_tie_001_fi_002

Lähde: Kiinteistöjen hinnat, Tilastokeskus