Monen omakotitalossa muhii yllätys – säännöllinen tarkastus auttaa kunnossapidossa

ntyyshyh7zvcssrolup9

Moni omakotiasuja kaipaa apua talonsa kunnossapitoon ja remonttitarpeiden ennakointiin, käy ilmi Ifin asiakkaille toteutetuista talotarkastuksista. Jokaisen talonomistajan kannattaa opetella tuntemaan oman talonsa toiminta ja riskipaikat, muistuttaa Ifin omaisuusvakuutusten asiantuntija Johannes Pulkki.

If lanseerasi viime syyskuussa asiakkailleen uuden maksuttoman omakotitalojen kuntopalvelun, johon kuuluu rakennusalan ammattilaisen neljän vuoden välein tekemä talotarkastus sekä kunnossapidossa auttava puhelinneuvonta. Tarkoituksena on auttaa omakotitalossa asuvia pitämään huolta talostaan ja ennakoimaan tulevia remonttitarpeita.

Tehtyjen tarkastusten perusteella monen suomalaisen omakotitalossa muhii omistajansa tietämättä riski alkavalle vesivahingolle. Erityisesti vedeneristysten ja lattiakaivojen huolto koetaan usein haastavaksi.

– Olemme tehneet tähän mennessä talotarkastuksia jo tuhansissa suomalaiskodeissa. Omakotitaloista suurin osa on vähintään kohtuullisessa kunnossa. Yleisimmät tarkastuksissa löydetyt vahingot ovat erilaisia vuotoja, jotka liittyvät vesiputkistoihin tai vettä käyttäviin laitteisiin, kuten astianpesukoneeseen. Moni ongelma on saanut alkunsa myös lattiakaivosta, jota ei ole vaihdettu kylpyhuoneremontin yhteydessä, kertoo Ifin kumppanina talotarkastuksissa toimivan Anticimexin toimitusjohtaja Jussi Ylinen.

– Jokaisen omakotitaloasujan tulisi tietää, mitkä ovat oman talon riskipaikat, joita kannattaa seurata. Esimerkiksi salaojat on yleensä rakennettu asianmukaisesti, mutta niiden kunnon tarkastaminen unohtuu. Melko harva käy myöskään säännöllisesti talon yläpohjassa katsomassa, ovatko eristeet ja vesikatto kunnossa, muistuttaa Ifin omaisuusvakuutusten asiantuntija Johannes Pulkki.

Alle joka viidennellä talolleen huoltokirja

Moni omakotitaloasuja on melko huoleton. Ifin toteuttaman kyselytutkimuksen* mukaan harvemmalla kuin joka viidennellä on talolleen huoltokirja tai muu kunnossapitosuunnitelma.

– Säännöllisillä tarkastuksilla voi seurata talon ikääntymistä ja ennakoida ajoissa tulevia remonttitarpeita. Samalla ehkäistään isompien vahinkojen syntyminen. Esimerkiksi putkivuoto alkaa usein tihkuvuotona, joka ei heti tule esiin, mutta voi ajan mittaa aiheuttaa ison vahingon. Olemmekin saaneet asiakkailta palautetta, että talotarkastus on tuonut monelle mielenrauhan ja arvokkaita vinkkejä talon hoitoon, kertoo Ifin Johannes Pulkki.

Ifin asiakkailleen tarjoamassa tarkastuksessa käydään läpi esimerkiksi keittiön ja kylpyhuoneen kunto sekä talon rakenteet ja tekniikka, kuten ilmanvaihto ja putkistot. Kunnon koti -nimellä kulkevan palvelun käyttö on asiakkaille täysin maksutonta. Talotarkastuksella ei ole vaikutusta vakuutusmaksuihin tai siihen, onko mahdollinen vahinko vakuutuksesta korvattava. Kuntopalveluun ovat oikeutettuja ne omakotiasujat, jotka ovat vakuuttaneet talonsa Ifin Laaja- tai LaajaPlus-turvatason kotivakuutuksella.

5 helppoa kodinhuolto- ja turvallisuusvinkkiä:

  1. Puhdista lattiakaivot kerran kuussa. Jos kaivo ei ole tiivis, se voi vuotaa rakenteisiin vähitellen ja johtaa pahimmillaan rakenteiden homehtumiseen.
  2. Testaa palovaroittimet kerran kuussa vaikka puhaltamalla tulitikku sammuksiin varoittimen alla. Jos palovaroitin ei reagoi, vaihda se uuteen.
  3. Jos talossa on jauhe- tai nestesammuttimia, käytä niitä huollossa kahden vuoden välein.
  4. Asenna sammutuspeite käytännölliseen paikkaan.
  5. Tarkasta salaojien toimintakunto tarkastuskaivoista parin vuoden välein. Jos salaojia ei ole tarkastettu milloinkaan, niiden toiminta kannattaa testata kuvauksen ja painehuuhtelun avulla. Jos salaoja tukkeutuu, pohjavesi voi nousta rakenteisiin ja kostuttaa rakenteet.

*Sähköiseen kyselytutkimukseen vastasi yhteensä 769 omakotitalossa asuvaa suomalaista elokuussa 2016. Ifin teettämän kyselyn toteutti YouGov Finland. Lähtöotos muodostettiin suomalaisia edustavaksi iän, asuinpaikan ja sukupuolen suhteen.