Kiinteistökauppatilasto: Omakotitalojen myynti piristyi alkuvuonna
Omakotitalokauppojen määrä nousi kahdeksan prosenttia edellisvuoden alkupuoliskoon verrattuna, mutta rakentamattomien omakotitonttien myynti sakkaa. Maanmittauslaitos kokosi vuoden alkupuoliskon kiinteistökaupat tilastoksi kiinteistöjen kauppahintarekisteristä. 1.1.–30.6.2015 tehtiin 28 400 kiinteistökauppaa, mikä on 2 % vähemmän kuin edellisen vuoden vastaavana ajanjaksona. Nyt rahaa käytettiin 4,3 miljardia euroa, mikä on 9 prosenttia enemmän kuin viime vuonna. ”Venäläisten ostamat kiinteistöt jäänevät tänä […]
Read MoreOsa kesämökeistä on vailla riittävää vakuutusturvaa
Alivakuuttaminen on edelleen ongelma kesämökkien vakuuttamisessa. Alivakuuttaminen korostuu etenkin huvilavakuutuksissa. Alivakuuttamisella tarkoitetaan sitä, että rakennus on pinta-alaltaan ja omaisuusarvoltaan suurempi kuin vakuutussopimukseen on merkitty. – Täyden korvauksen saamiseksi on tärkeää, että loma-asunnon pinta-alatiedot ja valitut irtaimiston ja rakennuksen enimmäiskorvausmäärät ovat riittävät, Ifin omaisuuskorvausten asiantuntija Juha T. Virtanen muistuttaa. Paraskaan vakuutus ei estä vahinkoa, mutta hyvä […]
Read MoreKesämökkimarkkinat muuttavat muotoaan
Suomi on tuhansien mökkien maa ja kesäkuukausina mökkikauppa vilkastuu. Mökkiä ostaessa tulee ottaa huomioon ensisijaisesti sijainti ja kaavoitus, kertoo Nooa Säästöpankin toimitusjohtaja Tommi Rytkönen. Kun huomioi Suomen talouden haasteet ja taantuman ja katsoo tilastoja, niin huomaa, että kauppa ei käy hassummin, Rytkönen sanoo. – Jopa yllättävän vähän kauppamäärät ovat laskeneet. Suomessa myytiin kuusi¬–seitsemän vuotta sitten […]
Read MoreMökkikauppa vetää edelleen – mitä myyjän kannattaa huomioida?
Sp-Kodin toimitusjohtaja Antti Toivasen mukaan vapaa-ajan mökkejä halutaan yhä viihtyisimmiksi. Vaatimustason korotus vapaa-ajan asumisessa on Toivasen mukaan totta, mutta sama ilmiö on näkynyt myös normaalissa asuntokaupassa. – Trendit asuntoon panostamisen suhteen ovat olleet olemassa jo jonkin aikaa. Tämä näkyy esimerkiksi televisiossa kasvavana tarjontana asunto- ja remonttiohjelmista. Kun katsotaan sisustus- tai asuntovälitysohjelmia, vaatimukset oman asunnon suhteenkin […]
Read MoreREMAXin kesäkuun markkinakatsaus: Omakotitalojen myyntiaika 20 % lyhempi kuin kokonaismarkkinoilla
Suomen suurimpiin kiinteistönvälitysketjuihin lukeutuva REMAX on julkaissut kesäkuun markkinakatsauksensa. Sen mukaan REMAX-ketjun välittämien omakotitalojen myyntiajat Suomessa olivat toukokuussa selvästi lyhyemmät kuin alalla vastaavana ajanjaksona keskimäärin. Alan yleisen kehityksen mukaan kerrostalokaksioiden myyntiajat nousivat 17 % koko maassa viime vuoden 2014 toukokuuhun verrattuna. Vastaava luku omakotitaloissa oli 9 %. REMAX onnistui kuitenkin lyhentämään omakotitalojen myyntiaikaa 20 % […]
Read MoreViisi vinkkiä turvalliseen kesäremontointiin
Alkukesä on suosittua aikaa rakentaa ulkoterasseja ja tehdä muita kodin remontteja. Vahingoilta ja tapaturmilta voi säästyä muun muassa noudattamalla näitä Ifin vinkkejä. – Yleisimpiä remontoidessa sattuvia tapaturmia ovat muun muassa luunmurtumat, haavat, venähdykset ja ruhjeet, Ifin henkilökorvausten asiantuntija Anne Koivisto kertoo. Korkealta putoamisesta selviää harvoin pikkunaarmuilla. Tämän vuoksi kattokorjauksia ei kannata tehdä yksin. Kaverin on […]
Read MoreVanhojen omakotitalojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa 1,3 prosenttia edellisvuodesta
Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat vuoden 2015 ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa keskimäärin 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 3,0 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna, kun taas muualla maassa hinnat laskivat 1,8 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 0,7 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen […]
Read MoreTarkista katon kunto ennen kuin on liian myöhäistä – Näin huollat tiilikaton
Tiilikaton elinikä on jopa 50 vuotta, jos siitä pidetään hyvää huolta. Liian usein katon huoltaminen ja silmämääräinen tarkkailu kuitenkin unohtuu. Betonisen tiilikaton kuntoa voi merkittävästi parantaa maalaamalla sen. Maalattu katto muuttaa koko talon ilmeen ja nostaa sen arvoa. Suomalaiset huoltavat autojaan vuosittain, mutta kattojen annetaan repsottaa huoltamattomina vuodesta toiseen. Katon huono kunto muistuttaa itsestään yleensä […]
Read MoreJoka toisen omakotitalon sadevedet on ohjattu väärin – suoraan talon perustuksiin
Melko tavallinen kesäinen sadekuuro on 15 millilitran vesikertymä yhden tunnin aikana. Tämä tarkoittaa käytännössä samaa, kun 15 litraa vettä kaadettaisiin yhden neliömetrin kokoiselle alueelle. Kun talon sadevedet on ohjattu väärin, ohjautuu katolta jopa tuhansia litroja vettä suoraan talon jaloille eli sen perustuksiin. Ja perustuksiin ohjattu vesi tarkoittaa yleensä aina ongelmia. Talon perustuksiin ohjattu sadevesi toimii […]
Read MoreKontio Harunire Vantaan asuntomessuilla: Suomalainen kaupunkihirsitalo japanilaisin vivahtein
Kontio Harunire: Kohde no:14, osoite Rubiinikehä 27. Suunnittelu ja valmistus Kontiotuote Oy. Runkomateriaalina 205 mm lamellihirsi. Kerrosala 114 + 90 = 204 m² + lasitettu terassi 24 m², huoneistoala 87,5 + 82 = 169,5 m², 5 h + k + s. Maailman suurin hirsirakennusten valmistaja Kontiotuote Oy jatkaa taajamiin suunniteltujen kaupunkihirsitalojensa sarjaa esittelemällä heinäkuussa avattavilla […]
Read More